Parc fotovoltaic pentru firme în 2026: teren, avize, racordare și costuri

Un parc fotovoltaic pentru o firmă înseamnă panouri montate pe sol, pe un teren propriu sau închiriat, legate la rețea printr-un aviz tehnic de racordare. Ca să-l construiești îți trebuie un teren pe care legea permite montajul, avizul de racordare de la operatorul de rețea și autorizația de construire. Dacă parcul livrează în rețea mai mult de 1 MW, îți trebuie și autorizație de înființare de la ANRE, iar de la 1 MW putere totală, licență pentru vânzarea energiei.

Pe teren agricol, regula e strictă: doar terenuri din extravilan de clasa a III-a, a IV-a sau a V-a de calitate și cel mult 50 de hectare. Excepția care permite asta e valabilă, deocamdată, până la 31 decembrie 2026.

Verificat pe 21 octombrie 2026 în textele oficiale, listate la finalul articolului.

Două feluri de parc: pentru consumul firmei sau pentru vânzare

Întâi hotărăște ce vrei de la parc: de asta depinde tot drumul.

	Lângă firmă, pentru consumul propriu	Parc separat, pentru vânzarea energiei
Unde se racordează	La locul de consum pe care firma îl are deja	La un loc de producere nou, cu aviz tehnic de racordare propriu
Regimul	Prosumator, până la 400 kW pe loc de consum	Producător de energie
Autorizații de la ANRE	Nu sunt necesare	Autorizație de înființare peste 1 MW livrat în rețea; licență de la 1 MW
De unde pornești	Prețul din configuratorul pentru firme, între 30 și 400 kWp	Avizul tehnic de racordare, apoi oferta fermă

Diferența dintre cele două regimuri o explicăm în articolul despre prosumator și producător de energie. Regulile pentru prosumatori sunt pe pagina Cum devii prosumator.

Terenul: ce permite Legea fondului funciar

Ca regulă, pe terenurile agricole din extravilan nu se construiește (articolul 92 alineatul (1) din Legea nr. 18/1991). Excepția pentru energia regenerabilă a fost introdusă de Legea nr. 254/2022, la articolul 92 alineatul (2) litera j).

Condiția	Ce spune legea la 21 octombrie 2026
Clasa de calitate	Doar clasele a III-a, a IV-a și a V-a
Folosința terenului	Arabil, pășune, vii și livezi din extravilan, inclusiv cu lucrări de îmbunătățiri funciare
Suprafața	Cel mult 50 de hectare
Actele	Autorizație de construire și aprobarea scoaterii din circuitul agricol
Până când	Legea nr. 254/2022 produce efecte până la 31 decembrie 2026

Pe clasele I și II nu se pot face parcuri. Acolo legea permite doar construcții agricole, iar instalațiile de energie regenerabilă numai pentru consumul propriu al unei ferme, în incinta ei (articolul 92 alineatul (2) litera c) și alineatul (3)). Pe un teren din intravilan, discuția e despre urbanism: ce permite planul urbanistic și ce cere certificatul de urbanism.

Pe pășuni, vii și livezi, legea permite folosirea dublă, agricolă și pentru energie. Se scoate din circuitul agricol doar suprafața ocupată de instalațiile parcului, iar pentru partea rămasă în folosință agricolă nu se plătește tarif (articolul 92 alineatele (4²) și (6) litera c)). Pe teren arabil, folosirea dublă nu e permisă.

Scoaterea din circuitul agricol: cine aprobă și cât costă

Aprobarea o dă directorul direcției pentru agricultură județene, prin decizie; peste 1 hectar, cu avizul Ministerului Agriculturii. Termenul legal e de 45 de zile, iar depășirea lui înseamnă acord tacit (articolul 94 litera b¹)). Scoaterea se face la autorizarea construcției, cu plata unui tarif la Fondul de ameliorare a fondului funciar (articolul 92 alineatul (5)).

Clasa terenului	Tarif de bază (anexa nr. 1)	Pentru 1 hectar
a III-a	3,00 lei/m²	30.000 lei
a IV-a	2,50 lei/m²	25.000 lei
a V-a	2,00 lei/m²	20.000 lei

Valorile din lege se indexează anual cu inflația, prin ordin al ministrului agriculturii, deci suma de azi e mai mare; nota de calcul o emite direcția agricolă județeană. Scoaterea temporară costă jumătate din tarif pentru 2 ani, iar cea definitivă cere încă o jumătate (articolul 93), așa că pentru un parc socotește cel puțin tariful întreg. Dacă lucrările nu încep în 5 ani de la decizie, terenul revine în circuitul agricol (Legea nr. 262/2022, articolul III).

Cât teren îți trebuie. Pentru montajul pe sol, cu rânduri distanțate ca să nu se umbrească, configuratorul nostru socotește circa 3.830 m² pentru 400 kWp. Pentru 1 MWp asta înseamnă aproape 1 hectar doar pentru panouri, fără drumuri, împrejmuire și postul de transformare.

Termenul de 31 decembrie 2026

Legea nr. 254/2022 spune la articolul II că „produce efecte juridice până la data de 31 decembrie 2026”. Proiectul de lege PL-x nr. 469/2026 mută termenul la 31 decembrie 2028. Senatul l-a adoptat pe 8 iunie 2026, iar Guvernul a dat un punct de vedere favorabil, dar la 21 octombrie 2026 proiectul era încă la comisiile Camerei Deputaților, camera decizională. Dacă parcul tău depinde de un teren agricol din extravilan, verifică stadiul legii înainte să plătești terenul sau studiile.

Racordarea: avizul tehnic, garanția și termenele

Avizul tehnic de racordare îl emite operatorul de distribuție din zonă sau, pentru rețeaua de transport, Transelectrica. El stabilește soluția și tariful de racordare. Regulile sunt în regulamentul de racordare aprobat prin Ordinul ANRE nr. 59/2013 și modificat, între altele, prin Ordinul ANRE nr. 15/2026 (Monitorul Oficial nr. 436 din 25 mai 2026).

• Pentru orice parc care livrează în rețea: autorizația de construire trebuie obținută până la contractul de execuție a instalației de racordare, dar în cel mult 12 luni de la contractul de racordare și 18 luni de la emiterea avizului. Altfel, avizul își încetează valabilitatea și contractul de racordare încetează, în afara cazurilor de prelungire prevăzute în regulament (articolul 36 alineatele (5)–(7)).
• Peste 1 MW, garanție financiară de 20% din tariful de racordare, fără TVA, în favoarea operatorului de rețea. O cere operatorul înainte să emită avizul, când puterea aprobată pentru evacuare sau consum trece de 1 MW (articolul 31 alineatele (1) și (3¹)).
• Peste 1 MW livrat în rețea, autorizația de înființare de la ANRE, în aceleași termene ca autorizația de construire (articolul 36 alineatul (5²)). Operatorul poate prelungi termenul o singură dată, cu cel mult 12 luni, dacă întârzierea nu e din vina ta.

Tariful de racordare depinde de distanța până la rețea și de lucrările necesare, așa că nu există o cifră generală: îl afli din aviz.

Autorizațiile: urbanism și ANRE

1. Certificatul de urbanism, de la primărie sau de la consiliul județean. Arată dacă terenul permite investiția și ce avize îți trebuie.
2. Autorizația de construire, emisă după avize, odată cu scoaterea terenului din circuitul agricol.
3. Autorizația de înființare ANRE, dacă puterea maximă livrată în rețea trece de 1 MW (articolul 6 din regulamentul aprobat prin Ordinul ANRE nr. 6/2025). Dacă ai instalat cel puțin 1 MW, dar livrezi în rețea cel mult 1 MW, doar anunți ANRE la începutul lucrărilor și după recepție (articolul 7).
4. Licența ANRE pentru exploatarea comercială, de la 1 MW putere totală. Sub 1 MW nu e nevoie de licență (articolul 10 alineatul (3)).

Cât costă: ordinul de mărime

Nu există un preț pe hectar sau pe MW valabil pentru orice teren: racordarea poate schimba mult bugetul. Ce putem arăta, cu sursă:

Sistemele pe sol de 30–400 kWp, din configuratorul nostru

Cifrele de mai jos sunt din configuratorul pentru firme, la 21 octombrie 2026, pentru montaj pe sol, panouri de 460 W, invertoare Huawei și fără stocare. Prețul cuprinde proiectarea și avizele, echipamentele, montajul, punerea în funcțiune și monitorizarea, pentru un sistem racordat la locul de consum al firmei.

Putere	lei/kWp, fără TVA	Total fără TVA	Suprafață pe sol
30 kWp	2.600	78.000 lei	circa 290 m²
100 kWp	2.400	240.000 lei	circa 960 m²
200 kWp	2.250	450.000 lei	circa 1.910 m²
400 kWp	2.100	840.000 lei	circa 3.830 m²

Cu TVA 21%, totalurile sunt 94.380, 290.400, 544.500 și 1.016.400 lei. Nu sunt incluse terenul și tariful de scoatere din circuitul agricol. Pentru un loc de producere nou se adaugă tariful de racordare din aviz și, peste 1 MW, garanția cerută de operator. Prețurile sunt orientative; oferta fermă o facem după facturile pe 12 luni și vizita tehnică. Pentru o firmă plătitoare de TVA, costul e valoarea fără TVA (vezi TVA la panouri fotovoltaice în 2026).

Parcurile de peste 400 kWp

Peste 400 kWp nu publicăm un preț pe kWp: racordarea, terenul și postul de transformare diferă de la caz la caz. Ca reper, IRENA arată că centralele solare puse în funcțiune în 2024 au costat în medie 691 de dolari pe kW instalat. E o medie mondială dominată de China (61% din capacitatea fotovoltaică nouă din 2024), nu un preț pentru România.

Ce am construit: de la 30 kWp la 2 MWp

Lucrăm de la circa 2 kWp, pe case, până la 2 MWp, la centrala din Icoana, județul Olt. Centrala de 2 MWp e racordată la Sistemul Energetic Național și a fost finalizată în 2021 (vezi proiectul). În portofoliu sunt și sisteme on-grid de 30–110 kWp, de exemplu 110 kWp în Ploiești, 100 kWp în Sectorul 3, București și 65 kWp în Călărași, toate din 2023.

Centrala din Icoana în timpul lucrării: rândurile de structuri de montaj.

Pașii, în ordine

1. Verifici terenul: cartea funciară, folosința și clasa de calitate.
2. Ceri certificatul de urbanism.
3. Ceri avizul tehnic de racordare. Peste 1 MW, constitui garanția de 20%.
4. Semnezi contractul de racordare; de aici curg termenele de 12 și 18 luni.
5. Obții scoaterea din circuitul agricol, autorizația de construire și, peste 1 MW livrat, autorizația de înființare ANRE.
6. Construiești parcul, faci probele și primești certificatul de racordare.
7. Pentru vânzare: licența ANRE de la 1 MW și un contract pentru energia produsă.

Ce nu promitem

Nu dăm randamente garantate înainte de studiu. Producția o estimăm din datele PVGIS ale Comisiei Europene, pentru locul parcului, iar venitul din vânzare depinde de contractul tău și de prețurile pieței. Amortizarea din configurator e o estimare, nu o promisiune.

Energis nu intermediază credite sau leasing. Simulările de finanțare din configurator folosesc exemple de pe piață; variantele obișnuite sunt în articolul despre soluțiile de finanțare.

Întrebări frecvente

Pot face un parc fotovoltaic pe teren arabil?

Da, în extravilan, pe clasele de calitate a III-a, a IV-a sau a V-a și pe cel mult 50 de hectare, cu autorizație de construire și scoatere din circuitul agricol. Pe clasele I și II, nu. Regula e valabilă până la 31 decembrie 2026; prelungirea până în 2028 era încă în Parlament la 21 octombrie 2026.

De la ce putere am nevoie de ANRE?

Autorizația de înființare, peste 1 MW livrat în rețea. Licența, de la 1 MW putere totală.

Cât durează?

La un sistem de circa 100 kWp lângă o firmă, montajul durează de regulă două–trei săptămâni, iar avizul de racordare și certificatul actualizat, două–patru luni, în funcție de zonă. La un parc nou, calendarul îl stabilim după aviz.

Pot folosi energia în firmă și să vând doar surplusul?

Da, ca prosumator, cu cel mult 400 kW pe locul de consum al firmei. Peste această putere sau pe un loc de producere separat, firma e producător de energie.

Ce putere maximă construiți?

Proiectele noastre merg până la 2 MWp, cum e centrala din Icoana. Pentru sisteme între 30 și 400 kWp, prețul îl vezi direct în configurator.

Surse oficiale

Consultate pe 21 octombrie 2026:

• Legea fondului funciar nr. 18/1991, forma consolidată la 10 aprilie 2026: articolele 92, 93 și 94 și anexa nr. 1. Aici e reprodus și articolul III din Legea nr. 262/2022.
• Legea nr. 254/2022, Monitorul Oficial nr. 736 din 21 iulie 2022: articolele I și II.
• PL-x nr. 469/2026, Camera Deputaților, și forma adoptată de Senat pe 8 iunie 2026.
• Ordinul ANRE nr. 6/2025, Monitorul Oficial nr. 262 din 26 martie 2025: regulamentul pentru licențe și autorizații, articolele 6, 7 și 10.
• Ordinul ANRE nr. 15/2026, Monitorul Oficial nr. 436 din 25 mai 2026 (publicat de Transelectrica): articolele 31 și 36 din regulamentul de racordare.
• IRENA, Renewable Power Generation Costs in 2024, rezumat, iulie 2025.
• Prețurile și suprafețele: configuratorul Energis pentru firme, la 21 octombrie 2026.